从白蚁的生物学、生态学来看，白蚁只要具备了一定的生态条件，便能很快地传播扩散。它的基本生存条件是；一是温度。4℃以上便能生存，25-30℃最适宜白蚁的生长。二是湿度，白蚁喜温暖潮湿，水分是白蚁生存的必要条件之一。三是食料，主要是木料及木质纤维素等物质，这是白蚁的主食，化纤、塑胶、橡胶等也是白蚁的食料。只要具备了这些条件，白蚁就能生存和繁衍，而房屋建筑就为白蚁提供了这些优越条件。白蚁的传播途径主要是通过飞、爬、带三种形式；一是白蚁分群，大多数成熟的群体，能产生相当数量的有翅成虫，并在每年的春夏季节离巢从“分飞孔”中飞出来进行繁殖，分飞出的雌雄成虫配对找到合适场所就可重新建立一代新群体。

二是补充型繁殖蚁扩散，通过补充型繁殖蚁而扩散群体，进行分群扩散；白蚁又可从巢内或原来的危害处爬到另一场所寻找食料，当条件适宜时，白蚁就会从策源地搬迁而来，定居筑巢，这在散白蚁中较常见。三是随木构件、包装箱、园林等的搬运，将原有蚁害并带有白蚁群体的物体从一个地方携带到另一地方，当条件适当时，就可在新的环境条件下生存并发展群体，而且很可能迅速蔓延扩大。

根据上面描述的白蚁生活习性、传播途径，深圳白蚁是一个多发地区，深圳市白蚁防治有限公司建议深圳市民应重视白蚁危害，减少财产损失，一但发现白蚁，保护好现场及时聘请专业有资质白蚁防治公司进行灭治。